---

Je zřejmé, že Nová zelená úsporám mění logiku podpory: pro většinu rodinných domů se těžiště přesouvá od plošných dotací k bezúročnému úvěru, zatímco přímé dotace mají zůstat hlavně pro domácnosti s nižšími příjmy. 

Renovační pas se zároveň stává praktickým vstupním dokumentem pro dvě klíčové cesty: pro NZÚ Light u zranitelných domácností a pro technické posouzení projektu při žádosti o bezúročný úvěr. Pro fotovoltaiku to znamená jediné: menší důraz na „co nejvyšší dotaci“ a větší důraz na správné pořadí opatření, velikost FVE, vlastní spotřebu, baterii a návaznost na tepelné čerpadlo či další technologie. Přesné parametry úvěru mají být zveřejněny v květnu 2026, příjem projektů k technické kontrole má začít v červnu 2026 a banky mají bezúročný úvěr nabízet od září 2026.

Co je renovační pas a jak jej získat

Co je renovační pas

Na úrovni EU vychází renovační pas z přepracované směrnice EPBD 2024/1275. Evropská komise ve svém výkladu uvádí, že členské státy mají do 29. května 2026 zavést schéma renovačních pasů a že pas je „na míru šitá roadmapa“ hluboké renovace konkrétní budovy v postupných krocích; pokud stát nerozhodne jinak, jde obecně o dobrovolný nástroj pro vlastníky. České MŽP a NZÚ ho zatím komunikují velmi prakticky: jako jednoduchý plán renovace domu, který ukáže současný stav, doporučená opatření a správné pořadí jejich realizace.

Pro majitele rodinného domu je důležité, že renovační pas není jen „papír k dotaci“. Má spojit technickou stránku domu, ekonomiku renovace a budoucí energetický provoz do jednoho dokumentu. Evropské vodítko požaduje, aby pas obsahoval mimo jiné aktuální energetickou náročnost budovy, graficky zobrazenou cestu renovace, popis jednotlivých kroků, odhad nákladů a úspor, očekávanou budoucí energetickou třídu, informaci o podílu vyrobené a vlastní spotřebované obnovitelné energie i odkazy na financování a poradenství. To je přesně rámec, který bude v praxi měnit i návrh domácí FVE.

Jak renovační pas získat

Nový systém energetického poradenství NZÚ byl podle oficiálních informací spuštěn v dubnu 2026 a má fungovat prostřednictvím proškolených energetických manažerů a specialistů ve všech regionech ČR. Tito poradci mají zdarma pomáhat domácnostem se snížením energetické náročnosti domu, představit možnosti podpory a vystavit renovační pas. NZÚ zároveň uvádí, že renovační pas bude podkladem k žádosti o NZÚ Light pro zranitelné domácnosti a k žádosti o posouzení vhodnosti projektu pro bezúročný úvěr.

K 28. dubnu 2026 ale stále chybí veřejně dostupné finální závazné pokyny, které by detailně popsaly přesný český formulář, povinné přílohy, cenu zpracování a přesnou výši podpory na zpracování renovačního pasu. MŽP ve svém harmonogramu uvádí, že v dubnu 2026 mělo dojít k vyhlášení výzvy a spuštění příjmu žádostí na dotace na zpracování renovačních pasů, ale přesné parametry této výzvy nebyly v hlavních veřejných materiálech ke dni 28. 4. 2026 detailně rozepsány.

Jak renovační pas mění návrh fotovoltaiky na rodinném domě

Proč už nestačí navrhnout co nejvíc panelů

Renovační pas tlačí návrh FVE k jednodušší, ale správnější otázce: co má dům řešit nejdřív. Pokud dům trpí velkými tepelnými ztrátami, starými okny nebo nevhodným zdrojem tepla, dává často větší smysl nejprve upravit obálku budovy a teprve potom dimenzovat fotovoltaiku. Jinak hrozí, že FVE bude jen draze „krmit“ zbytečné ztráty. Evropské metodické vodítko výslovně zdůrazňuje potřebu optimálního řazení kroků, aby se předešlo duplicitám, lock-in efektům a zbytečným vícenákladům.

Tento posun podporuje i česká metodika hodnocení budov. Novela vyhlášky č. 264/2020 Sb., účinná od 1. září 2024, zavedla u budov s výrobou elektrické energie hodinový krok výpočtu, aby se přesněji zohlednil reálný denní průběh slunečního záření, chlazení i využitelnosti vyrobené elektřiny. Pro FVE na rodinném domě je to důležité: návrh se má více opírat o skutečný profil spotřeby, stínění, chlazení a vlastní využití elektřiny, ne jen o nominální výkon panelů.

Kombinace s tepelným čerpadlem a skladováním energie

Právě zde bude renovační pas pro fotovoltaiku nejpraktičtější. V oficiálním projektu NZÚ, kde rodinný dům kombinuje tepelné čerpadlo a FVE, se 16 panelů a baterie 10,65 kWh podařilo dosáhnout využití 77 % vyrobené elektřiny v domě, což představuje 4 028 kWh ročně. Jinými slovy: pokud má domácnost vyšší smysluplnou spotřebu včetně vytápění, FVE dává ekonomicky lepší smysl než u domu s malou a špatně časovanou spotřebou.

Oficiální projekty NZÚ zároveň ukazují široké rozpětí smysluplných baterií podle typu domu. U efektivnější novostavby se objevuje FVE 3,48 kWp s baterií 4,8 kWh a pokrytím více než 90 % současné spotřeby objektu, zatímco u domu s tepelným čerpadlem je již nasazena baterie 10,65 kWh. Praktický závěr pro rodinné domy je jednoduchý: baterie má být navržena podle večerní a ranní spotřeby, typu vytápění a cíle soběstačnosti, ne „co největší za každou cenu“.

Hybridní střídač, připojení a servis

Pokud renovační pas doporučí etapovou renovaci, dává často smysl připravit dům na budoucí baterii nebo tepelné čerpadlo už v první etapě. V takovém případě bývá vhodný hybridní střídač, protože umí pracovat s panely, baterií, domácí spotřebou i sítí v jednom systému a usnadňuje pozdější rozšíření. U rezidenčních bateriových systémů je to dnes fakticky standardní architektura.

Legislativně je pro majitele domu důležité, že malé FVE mají v Česku jednodušší režim než dříve. ERÚ uvádí, že od srpna 2025 se licence na výrobu elektřiny neuděluje pro výrobny do 100 kW včetně, pokud jsou splněny další zákonné podmínky. To běžné rodinné FVE pokrývá s velkou rezervou. Připojení k distribuční soustavě je ale stále potřeba řešit s distributorem před instalací; a pokud měníte způsob provozu zdroje nebo přidáváte akumulaci, distributoři výslovně počítají i se změnovou žádostí.

Servis a údržba v roce 2026 už nejsou „drobnost po montáži“, ale součást ekonomiky projektu. Praxe na trhu počítá s pravidelným monitoringem, preventivními kontrolami a střídáním servisních prohlídek s elektrorevizí; zároveň asociace AKU-BAT a Solární asociace upozorňují na nutnost správné instalace a provozu bateriových systémů kvůli bezpečnosti. Pro tipaSolar.cz je to důležité i marketingově: článek o renovačním pasu má dávat smysl jen tehdy, pokud navazuje na profesionální návrh, připojení a dlouhodobý servis.

Bezúročný úvěr NZÚ 2026 a financování FVE

MŽP potvrdilo, že od roku 2026 má NZÚ fungovat nově s bezúročným úvěrem na komplexní i dílčí renovace. U rodinných domů mají moci žádat majitelé domů využívaných k trvalému bydlení, a to na komplexní renovace i dílčí renovace podle doporučení z renovačního pasu. Podporovaná opatření mají zahrnovat zateplení, výměnu oken a dveří, tepelné čerpadlo, fotovoltaiku a další úsporná opatření.

Z pohledu financování je klíčové, že stát má podle MŽP kompenzovat úroky za celé období splácení a úvěr mají poskytovat zapojené banky nebo stavební spořitelny. MŽP zároveň uvádí modelový příklad, ve kterém úvěr 1 milion Kč při splácení 15 let a běžné sazbě odpovídá úrokové úspoře 519 tisíc Kč; domácnost tak při bezúročném úvěru vrací pouze jistinu a minimální provozní náklady účtu. Řečeno srozumitelně: NZÚ nemá poskytnout další klasickou dotaci, ale „zaplatit cenu peněz“.

Důležitá je i časová osa. MŽP uvádí, že závazné pokyny pro NZÚ Bezúročný úvěr mají být zveřejněny v květnu 2026, příjem žádostí o posouzení nároku u rodinných domů má odstartovat v červnu 2026 a samotné žádosti o bezúročný úvěr mají banky přijímat od září 2026. Přesná maximální výše úvěru, finální splatnost, seznam zapojených bank a detailní kombinovatelnost s cílenými dotacemi ale ke dni 28. 4. 2026 zveřejněny nebyly. U těchto položek je proto korektní uvést „neuvedeno“.

Srovnání variant financování

Níže je modelové srovnání pro běžnou domácí FVE na rodinném domě za 340 000 Kč, což odpovídá středu aktuálních českých odhadů pro domácí FVE; 15letou splatnost a 6% komerční variantu přebírám z oficiálního modelu MŽP. Měsíční splátky jsou dopočtené kalkulací. U přímé dotace je nutná zásadní výhrada: v roce 2026 jsou přímé dotace podle MŽP cílené hlavně na nízkopříjmové domácnosti a přesný rozsah uznatelných OZE pro květnové pokyny ještě není publicky dopracován.

Graf níže vychází z téhož modelu: cena projektu 340 000 Kč, konzervativní předpoklad roční úspory 35 000 Kč, splatnost 15 let a srovnání bezúročné versus 6% komerční varianty podle logiky oficiálního modelu MŽP.

Krátké případové studie

Následující příklady jsou modelové, ale opírají se o oficiální projektové příklady NZÚ a aktuální tržní rozpětí cen. Smyslem je ukázat, jak renovační pas mění rozhodování: ne všechny domy potřebují stejnou FVE a ne každé kilo­wat­t-peak navíc se vyplatí stejně.

Praktické kroky, časté chyby a termíny

Checklist pro majitele rodinného domu

1. Zkontrolujte, zda dům skutečně potřebuje FVE jako první krok. U staršího domu si nejprve nechte posoudit tepelné ztráty, okna, střechu a zdroj tepla. Renovační pas má přesně toto pořadí řešit.
2. Objednejte si renovační pas v poradenské síti NZÚ. Poradenství má být bezplatné a dostupné ve všech regionech.
3. Rozhodněte, zda jste cílová skupina NZÚ Light, nebo spíš bezúročného úvěru. V roce 2026 jde o zásadní rozcestí.
4. Navrhujte FVE podle vlastní spotřeby, ne podle maximální plochy střechy. U domu s TČ, bojlerem nebo EV je větší FVE často racionální; u úsporné domácnosti nemusí být.
5. Uvažujte o baterii jen tam, kde zvyšuje vlastní využití elektřiny. Oficiální projekty NZÚ ukazují, že kapacita baterie má smysl hlavně ve vazbě na reálný provoz domu.
6. Řešte připojení k distributoru ještě před instalací. Platí to i tehdy, když dodatečně doplňujete akumulaci nebo měníte režim provozu.
7. Prověřte, zda je systém připravený na budoucí rozšíření. Hybridní střídač a vhodná kabeláž mohou ušetřit druhý zásah do domu.
8. Pohlídejte si servisní a revizní závazky ve smlouvě. Monitoring, dostupnost servisu a elektrorevize jsou stejně důležité jako výkon panelů.
9. Počkejte na květnové závazné pokyny, pokud plánujete úvěr nebo cílenou dotaci. Teprve ty mají doplnit maximální výši, banky a další detaily.
10. Udělejte si vlastní cash-flow, ne jen „návratnost z katalogu“. FVE se v roce 2026 posuzuje hlavně podle provozních úspor a ceny financování.

Časté chyby

Nejčastější chyba je návrh FVE bez vazby na celý dům. V roce 2026 to bude problém dvojnásob: pokud renovační pas ukáže, že dům má nejprve řešit obálku, zdroj tepla nebo větrání, příliš velká FVE může být technicky i ekonomicky vedle. Druhá častá chyba je podcenění vlastní spotřeby a přecenění prodeje přebytků. Třetí chybou je smlouva bez jasného servisu, bez termínů připojení a bez vyjasnění, co dodavatel skutečně řeší v administraci vůči NZÚ a distributorovi.

Legislativní rámec a termíny

Na úrovni EU musí být schéma renovačních pasů zavedeno do 29. května 2026. V českém prostředí už MPO i MŽP několik měsíců připravují implementaci EPBD, poradenskou síť a nový programový rámec NZÚ. Současně platí novela vyhlášky o energetické náročnosti budov s hodinovým výpočtem pro budovy s výrobou elektřiny, což je pro návrh FVE relevantní už dnes.

Podle oficiálního harmonogramu NZÚ byl březen 2026 věnován představení nové etapy programu a od 25. března 2026 běžely kompenzace projektové přípravy za rok 2025. Duben 2026 je spojen se spuštěním poradenské sítě a renovačního pasu, květen 2026 má přinést závazné pokyny pro NZÚ Light i bezúročný úvěr, červen 2026 otevření příjmu žádostí o technické posouzení nároku a září 2026 start bankovních žádostí o samotný bezúročný úvěr.

FAQ

Je renovační pas povinný pro každou fotovoltaiku na rodinném domě?
Ne obecně pro každou FVE. Na úrovni EPBD je schéma renovačních pasů nastaveno jako obecně dobrovolné, pokud členský stát nerozhodne jinak. V české NZÚ se ale pas stává praktickým podkladem pro NZÚ Light a pro posouzení projektu u bezúročného úvěru, takže pro část domácností bude v praxi velmi důležitý.

Dostanu v roce 2026 klasickou dotaci na fotovoltaiku jako dřív?
Pro většinu domácností ne v dřívější podobě. MŽP otevřeně říká, že od roku 2026 mají přímé dotace zůstat hlavně pro domácnosti s nižšími příjmy, zatímco hlavním nástrojem pro ostatní bude bezúročný úvěr.

Mohu bezúročný úvěr použít i jen na fotovoltaiku?
Ano, oficiální materiály MŽP výslovně uvádějí fotovoltaiku mezi opatřeními, na která půjde bezúročný úvěr využít. Zároveň ale u dílčích renovací zaznívá, že mají navazovat na doporučení z renovačního pasu.

Jak bezúročný úvěr ovlivní návratnost?
Zjednodušeně tak, že nezlevní samotnou technologii, ale výrazně zlepší cash-flow domácnosti tím, že odstraní úroky. U stejné investice tak typicky zkrátí ekonomický horizont oproti běžnému spotřebitelskému nebo hypotečnímu úvěru.

Vyplatí se v roce 2026 spíš FVE s baterií, nebo bez baterie?
Záleží na profilu spotřeby. U domů s večerní spotřebou, tepelným čerpadlem nebo vyšší celkovou spotřebou dává baterie větší smysl. U efektivní domácnosti s malou spotřebou může renovační pas ukázat, že lepší je menší FVE, ohřev vody nebo jiná návazná opatření.

Musím řešit licenci ERÚ?
U běžné rodinné FVE zpravidla ne. ERÚ uvádí, že licence se od srpna 2025 neuděluje pro výrobny do 100 kW včetně při splnění dalších zákonných podmínek. Připojení k síti ale musíte řešit s distributorem.